皆さん、こんにちは。Be’styleです(^▽^)/

新居を購入するタイミングはどんな時でしょうか？

　親元からの独立、結婚を機に…

　出産・子育てを機に…

　子どもの成長にあわせて…

　設備の老朽化の機会に…

　子どもの独立…

　定年などで暮らし方の変化を機に…

などライフスタイルの変化に合わせて検討される方が多いかと思います🤔

今回はリノベ中古を検討されている方に向けて「年齢とローン完済時期から見る買い時」」について紹介いたします！

■無理なく快適な暮らしを実現するタイミング

新居購入は、

　いい物件に出会った時に…

　まだ若いし、もう少し先でも…

と考える方は多いですよね。

確かに、大きな買い物だからこそじっくりと考えることはとても大切です🤔

まずBe’styleがおすすめするのは、
ローン支払い期間と毎月の返済額を考慮したタイミングです。

返済を長いスパンで考えることで、無理のない購入時期が見えてきます！

今回は、住宅購入+リノベーション・リフォームで3,500万円のローンを組んだケースで考えてみましょう。

下の図をご覧ください👀

30歳で購入し65歳で完済を考えるとなると、支払総額は約3,974万円となります。

対して購入を40歳と設定し65歳完済となると、支払総額は約5,040万円となり、

10年の違いで約1,000万円の差額となることがわかります。

住宅ローンを借りられる最長期間は35年なので、40歳で購入し、75歳で完済を考えることもできますが…
退職後もローンの支払いが続き支払総額も約5,190万円と大きくなります。
そう考えると30代での家の購入が賢明とも言えます🤔

まとめますと住宅購入を後回しにするデメリットとしては、３点が挙げられます。
じっくりと物件を見ることも大切です。

①定年時にローンが残る

②定年完済だと毎付の返済負担が増大

③賃貸期間の家賃で支出が増大

完済時期や支出総額も視野に入れてみると住む物件の条件も広がってきます！

賢いタイミングで検討することで、理想のお住まいを実現してみませんか？
今回紹介した内容がご参考になれば幸いです。

Be’styleは、
お客様に寄り添ったプラン・コーディネートをご提案し、お客様の理想の住まいを全力でサポートいたします。

無料でお見積り・ご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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